Algemene Voorwaarden

ALGEMENE VOORWAARDEN ’t EYKHUISJE  
Veenweg 9, 7501 GR Varsseveld 2022

ALGEMEEN

1. Wij zijn Ellen en Ysbrant, verhuurders van het Eykhuisje en we gaan er vanuit dat de huurder ook de gast is die in het huisje verblijft, tenzij dit expliciet anders is afgesproken. In deze algemene voorwaarden spreken we de huurder/verblijver aan.
2. Het Eykhuisje is alleen te huur voor korte termijn, recreatiegericht verblijven voor particulieren. Afwijking hiervan kan alleen na dit expliciet met ons af te spreken en in geschreven vorm vast te leggen.
3. Tijdens de geboekte periode draag je verantwoordelijkheid voor het huisje en alles in de omgeving ervan. Daaronder dus ook begrepen het bos, de vijver, het houthok, het kippenhok, de parkeerplaatsen, het terras, de tuin en het agrarisch deel.
4. Je veroorzaakt geen overlast en je laat het huisje en de omgeving netjes en in goede staat achter. Is er per ongeluk toch schade ontstaan? Laat dit dan direct weten aan ons weten! 
5. Er is geen wettelijke herroepingsrecht van toepassing op boekingen van ’t Eykhuisje. Je kunt in goed overleg met ons altijd de boeking wijzigen of annuleren binnen de mogelijkheden die we zien. Of/hoeveel geld je dan terugkrijgt, is onder meer afhankelijk van wanneer je de boeking annuleert. Dit hebben we verderop in deze voorwaarden gespecificeerd.

BOEKINGEN

1. Je houdt je aan de regels van het Eykhuisje, deze vind je in het huisje en zijn bij ons opvraagbaar. Je houdt je daarbij sowieso ook aan deze voorwaarden. 
2. Wij zijn niet aansprakelijk voor (schade ontstaan door) het niet onverhoopt beschikbaar zijn van ’t Eykhuisje of de website www.eykhuisje.nl 
3. De huurovereenkomst komt tot stand tussen ons als verhuurder en jou als huurder/gast. Ben je nog geen 18 jaar? Dan hebben we toestemming van je ouders of voogd nodig om een boeking te maken van ’t Eykhuisje.
4. Al onze prijzen zijn standaard inclusief BTW.

BETALING 

1. Je voldoet de reissom via overschrijving op aangegeven rekening, binnen de gestelde betaaltermijn. Bij niet tijdige betaling kunnen we je boeking direct annuleren. Nadat jouw boeking is geaccepteerd, ontvang je per e-mail de boekingsbevestiging met daarin een overzicht van de kosten en de betalingstermijn. Je moet zowel de aanbetaling (30% van de reissom) als de reissom zelf binnen de daarvoor gestelde betaaltermijnen betalen. Als je niet binnen de betalingstermijn betaalt, mogen wij jouw boeking eenzijdig annuleren. In dat geval ben je de annuleringskosten verschuldigd. Mocht dit voorkomen dan informeren we je hierover per e-mail. 

VERBLIJF

1. Je gedraagt je als een goede huurder.
2. Je bent verantwoordelijk voor je eigen doen en (na)laten, en het doen en (na)laten van iedereen die je toegang verleent tot ’T Eykhuisje en/of omringend gebied. Je bent ook zelf verantwoordelijk voor je eigen plezier en het voorkomen van ongelukken.
3. Je zorgt er in ieder geval voor dat: 
   1. Het huisje en het omliggende terrein netjes worden achtergelaten. 
   2. De natuur en omwonenden geen overlast ervaren. 
   3. De huisregels van het huisje en andere afspraken met ons worden nageleefd. 
4. Je mag ons of iemand die door ons gestuurd wordt nooit de toegang tot het terrein of het huisje weigeren. We zullen je altijd van te voren laten weten of het nodig is dat er iemand langskomt.
5. Als je het natuurhuisje weigert te verlaten na de afgesproken vertrektijd, kunnen we je een boete opleggen. Indien nodig kunnen we derde partijen inzetten om je het huis te laten verlaten.

SCHADE

1. Je meldt schade direct bij ons.
2. Je bent zelf verantwoordelijk voor eventuele schade aangebracht in het huis (en bijbehorende persoonlijke eigendommen) en het terrein rondom. 
3. Is er schade ontstaan? Meld ons dit dan zo snel mogelijk! We kunnen eventuele kosten op jou verhalen. 
4. Tref je bij aankomst schade aan? Meld dit dan zo snel mogelijk en in ieder geval binnen 24 uur aan ons!

KLACHTEN

1. Wanneer (iets tijdens) jouw verblijf niet naar wens is, raden wij je aan jouw klacht direct aan ons kenbaar te maken. Het is belangrijk om dit nog tijdens het verblijf te doen zodat we nog in staat zijn te proberen jouw klacht(en) op te lossen. We gunnen je een fijne tijd in het huisje!
2. Het Eykhuisje wordt gemeubileerd verhuurd met voldoende keukengerei, vaatwerk, glaswerk, bedlinnen etc. (tenzij anders vermeld). Ontbreekt er iets? Meld dit dan zodat we er op kunnen inspringen. 
3. Eventuele klachten over het verblijf of onze dienstverlening en/of eventuele geschillen wikkel je met ons af. Wij mogen eventueel een derde partij inschakelen. Daarbij betrokken kosten draag je zelf.

ANNULERING

1. ’t Eykhuisje kent de volgende annuleringsvoorwaarden, tenzij er schriftelijk iets anders is afgesproken (bij boekingen via natuurhuisje.nl gelden de annuleringsvoorwaarden van natuurhuisje.nl):
   1. Annulering binnen 24 uur na boeking: Je hebt recht op volledige restitutie van de reissom. Na die 24 uur kun je de boekingsaanvraag nog intrekken als wij deze nog niet hebben geaccepteerd. Pas als wij de de boekingsaanvraag hebben goedgekeurd en er 24 uur zijn verstreken is de boeking definitief en komt de huurovereenkomst tot stand. 
   2. Annulering tot de 30ste dag voor aanvang verblijf: je ontvangt 50% van de reissom terug 
   3. Annulering vanaf de 30ste dag tot de eerste voor aanvang verblijf: je krijgt geen geld van de reissom terug. 
2. Je kunt annuleren per e-mail aan welkom@eykhuisje.nl. 

ANNULERING DOOR ONS

1. Wij zullen een boeking nooit zo maar annuleren, tenzij het echt niet anders kan (denk bijvoorbeeld aan extreme gevallen zoals wanneer ons natuurhuisje is afgebrand). Na zo’n ongewenste annulering betalen we natuurlijk de door jou gemaakte kosten terug.

WIJZIGEN BOEKING 

1. Wil je jouw boeking wijzigen? De mogelijkheden voor het wijzigen van een boeking kun je altijd met ons bespreken. Het kan zijn dat hier extra kosten aan zijn verbonden.

AANSPRAKELIJKHEID

1. Wij zijn in geen geval aansprakelijk voor jouw handelen of nalaten en directe of indirecte gevolgen die voortvloeien uit of verband houden met de huurovereenkomst. We zijn niet aansprakelijk voor schade die ontstaat doordat wij bij de diensten zijn uitgegaan van door jou verstrekte onjuiste of onvolledige informatie. Wij zijn niet aansprakelijk voor (directe en indirecte) schade van welke aard dan ook geleden door wie dan ook ten gevolge van of verband houdend met de verhuur van het huisje, tenzij sprake is van opzet of grove schuld. Als wij om welke reden dan toch aansprakelijk zijn, dan is onze aansprakelijkheid richting jou beperkt tot een bedrag gelijk aan de reissom waarmee de schade verband houdt. Onze aansprakelijkheid richting jou is in ieder geval beperkt tot de schade waarvoor wij zijn verzekerd en het bedrag dat onze verzekeraar in dat specifieke geval uitkeert.
2. Onze aansprakelijkheid voor indirecte schade, daaronder begrepen (maar niet beperkt tot) gevolgschade, gederfde winst, gemiste besparingen, verminderde goodwill, schade door bedrijfsstagnatie en schade verband houdende met door jou ingeschakelde derden, is uitgesloten. Het herroepingsrecht is niet van toepassing op onze diensten. 

HUISDIEREN

1. We verstaan onder huisdieren katten, honden, cavia’s, konijnen, vogels en andere kleinsoortige dieren die doorgaans in een huis wonen. Je huisdieren zijn van harte welkom in het Eykhuisje, mits vergezeld door een verantwoordelijk baasje. 
2. Het volledige terrein is afgebakend door middel van een afzetting van gaas dat ongeveer 80 centimeter hoog is en mazen heeft van zo’n 10 bij 15 centimeter. De spijlen van het toegangshek zijn wijder dan dit. Wij accepteren geen aansprakelijkheid voor het eventueel ontsnappen van huisdieren en/of eventuele ongelukken die verband houden met huisdieren.
3. Uitwerpselen van je huisdieren op het terrein, ruim je op. 

OVERIGE BEPALINGEN

1. Als wij (onderdelen van) deze voorwaarden niet afdwingen, kan dit niet worden beschouwd als afstand van het recht om dit op een later tijdstip wel tegenover jou af te dwingen. 
2. Je kan jouw rechten en verplichtingen onder deze voorwaarden en/ of de huurovereenkomst niet overdragen aan derde partijen. 
3. Wij kunnen alle rechten en verplichtingen in deze voorwaarden toewijzen en/of overdragen aan een verbonden vennootschap of aan derden, zonder dat daarvoor toestemming van jou nodig is. 
4. Als een bepaling van deze voorwaarden onrechtmatig, nietig, vernietigbaar of op een andere manier niet afdwingbaar is, doet dit geen afbreuk aan de geldigheid en afdwingbaarheid van de overige bepalingen van deze voorwaarden. Het onrechtmatige, nietige, vernietigbare of anderszins niet afdwingbare deel wordt (geacht te zijn) vervangen door een geldige en afdwingbare bepaling die zoveel mogelijk aansluit bij het doel en de strekking van de vervangen bepaling. 
5. Als deze voorwaarden zijn vertaald of opgesteld in een andere taal dan het Nederlands, prevaleert de Nederlandse versie van de voorwaarden in het geval van tegenstrijdigheden.
   

TOEPASSELIJK RECHT EN BEVOEGDE RECHTER

1. Deze voorwaarden en alle overeenkomsten tussen verhuurder en huurder worden uitsluitend beheerst door Nederlands recht. Tenzij in strijd met dwingend recht, zullen alle geschillen en vorderingen voortvloeiend uit of in verband met deze voorwaarden worden voorgelegd aan de bevoegde rechter te Utrecht. Indien de huurder als consument kwalificeert, heeft deze het recht om, gedurende een maand nadat wij een beroep hebben gedaan op deze bepaling, te kiezen voor beslechting van het geschil door de volgens de wet, of het toepasselijke internationale verdrag, bevoegde burgerlijke rechter.